Taxaties
Waarom een taxatie laten uitvoeren?
Het doel van een taxatierapport is, het verschaffen van belangrijke gegevens en
waarden van uw eigen woning, of aan te kopen woning. Banken en andere financiële instellingen stellen een gevalideerd taxatierapport verplicht, voordat zij een hypotheek verstrekken. De geldverstrekker wil zekerheid omtrent de reële waarde van het huis, waar u een financiering (hypotheek) voor aanvraagt. Daarbij is een onafhankelijk oordeel van een deskundige vereist!
Taxatiedoelen & tarieven
Financieren / kopen van een woning
Wanneer u een woning koopt zal de bank van een onafhankelijke taxateur willen weten of de koopprijs reëel is. Hiervoor vragen zij een gevalideerd taxatierapport bij woningen.
Verbouwen / verbeteren van de woning
Als u een woning wilt verbouwen en daarvoor een extra hypotheek gaat afsluiten, dan heeft u een gevalideerd taxatierapport nodig. In dit taxatierapport worden zowel de marktwaarde vóór, als ná de verbouwing vermeld. U laat dan uw plannen en de verbouwingskosten zien aan de taxateur, middels de verbouwingsspecificatie.
Aanpassing bestaande hypotheek
Met een taxatierapport kunt u aantonen dat uw woning meer waard is, daardoor kan mogelijk uw risico-opslag omlaag.
Overdracht ouders- kinderen, overlijden of echtscheiding
Bij een overlijden (successie) of boedel overdracht, hoeft niet per definitie een taxatierapport te worden gemaakt. Echter voor aangifte van successie en in het geval van tegenstrijdige belangen en/ of meningen, kan het opmaken van een taxatierapport wel extra duidelijkheid geven! Hiervoor kan de taxateur een rapport opmaken.
Tarieven
Elke woning is anders, daarom is ook de tijd die aan een taxatie wordt besteed variabel. Onze tarieven worden daarom gebaseerd op het woningtype en het type taxatie. Al onze tarieven zijn scherp, dat kunnen we u verzekeren. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie.
Wij bieden u graag een vrijblijvende scherpe offerte aan!
Links
Verbouwingsspecificatie
Wanneer een verbouwing moet worden meegenomen in de financiering, dan kunt u deze verbouwingsspecificatie vooraf invullen, zodat uw taxateur deze gegevens mee kan nemen in de taxatie.
Handreiking grenzen validatie
Voor uw woningtaxatie met woonbestemming is validatie mogelijk, bij twijfel door bijvoorbeeld een andere bestemming, is het raadzaam om vooraf met uw hypotheekadviseur te bespreken wat de eisen zijn en of uw woning misschien getaxeerd moet worden door een ‘Bedrijfsmatig Vastgoed taxateur’ of ‘Landelijk en Agrarisch Vastgoed taxateur’. Het doel van deze handreiking is, om ten aanzien van verschillende in de praktijk voorkomende situaties duidelijk te maken wanneer een validatie-instituut een aangeboden taxatierapport wél of niet zal valideren.
Taxatierapport opdracht verstrekken
Wilt u direct een definitieve taxatieopdracht verstrekken? Dat kan via onderstaande button. Nadat de opdracht bij het NWWI is aangemeld, nemen wij contact met u op om een afspraak te maken. Voor het verstrekken van de opdracht, mag u natuurlijk ook op een andere manier contact met ons opnemen, dan voeren wij de opdracht in bij het NWWI.
Voor een vrijblijvende tariefaanvraag of andere vragen, kunt u ook het contactformulier gebruiken.
